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La conciergerie Caen Littoral 4.0

Conciergerie Airbnb et Booking à Caen et sur la Côte de Nacre

Confiez-nous votre bien sur Caen.
Accueil des voyageurs, ménage hôtel, optimisation de vos annonces, tarification dynamique. Vos revenus arrivent directement, nous gérons.

Rentabilité améliorée Entretien & maintenance Tranquillité d'esprit Remise de clés Transparence totale Rentabilité améliorée Entretien & maintenance Tranquillité d'esprit Remise de clés Transparence totale
Simple & transparent

Comment ça marche ?

De l'audit gratuit à vos premiers revenus, en moins de 2 semaines.

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Audit gratuit

Nous analysons votre bien et le marché local. Estimation de revenus sous 24h, sans engagement.

02

Shooting & annonces

Photos professionnelles, rédaction des annonces optimisées et mise en ligne sur Airbnb & Booking.

03

Remise des clés

Vous nous confiez les clés. Nous prenons tout en charge : accueil, ménage, linge, urgences 7j/7.

04

Vos revenus arrivent

Les plateformes vous versent l'intégralité des loyers directement. Nous vous facturons notre commission à la fin du mois. Vous suivez vos performances en temps réel.

Nos services & tarification

Tout inclus,
dès 20% de commission

Pas de frais fixes, pas d'abonnement, zéro refacturation cachée. Consommables, produits ménagers, linge de maison : nous achetons tout et vous prêtons le nécessaire pour démarrer. Notre seule rémunération : une commission sur vos revenus réels.

Notre cœur de métier

Gestion complète
7j/7, 24h/24

Vous restez hôte principal — votre annonce vous appartient. Nous intervenons en co-hôte : accueil des voyageurs, communication, gestion des avis. Vous gardez le contrôle total, nous gérons l’opérationnel.

Consommables & Logistique inclus
Le nettoyage est intégralement réglé par le voyageur. De notre côté, nous fournissons à nos frais tous les produits d'accueil et consommables (café, gel douche, papier…). Vous n'avez rien à débourser ni à réassortir.
Linge fourni dès le départ
Nous achetons et vous prêtons les sets de linge complets (draps, taies, serviettes) pour démarrer. Entretien assuré par notre équipe à chaque rotation.
Shooting photo professionnel inclus
Un photographe professionnel met en valeur votre bien pour maximiser son attractivité sur les plateformes. Aucun coût supplémentaire pour vous.
Voyageurs pris en charge 24h/24, 7j/7
Messages, arrivées, départs : nous répondons et gérons chaque voyageur à toute heure, tous les jours. Vous n'avez jamais à décrocher.
Zéro frais cachés, jamais
Notre commission de 20% s'applique sur vos revenus nets, après déduction des frais de ménage et des frais de plateformes (Airbnb, Booking) — jamais sur le montant brut affiché à la réservation. Si vous ne gagnez pas, nous ne gagnons pas.
+0%de revenus en plus
vs gestion seul
0%taux d'occupation
votre bien reste libre
Le Bouclier
Sécurité totale & Filtrage
Votre tranquillité avant tout. Nous filtrons rigoureusement les voyageurs — vérification des profils, historique d'avis, règles strictes.
IA · PriceLabs
Tarification Dynamique par IA
Nos algorithmes analysent le marché local chaque jour. Le prix de votre nuitée s'ajuste automatiquement selon la demande, la saisonnalité et les événements (Carnaval, D-Day) pour maximiser votre rentabilité.
App Node
Transparence & Espace Propriétaire
Suivez vos réservations et revenus en temps réel depuis votre application dédiée. C'est votre pied-à-terre ? Bloquez vos dates en un clic pour profiter de votre logement quand vous le souhaitez, sans frais.
Annonces optimisées
Rédaction, photos pro, SEO Airbnb & Booking pour une visibilité maximale et plus de réservations.
Protection & garanties

On ne vous parle jamais de dégâts parce qu'on l'a déjà géré

Soyons directs : une conciergerie qui ne vous parle jamais de dégâts vous voile la face. C'est rare, mais le risque zéro n'existe pas — et notre devoir est d'anticiper l'imprévu pour que notre problème ne devienne jamais le vôtre. Voici les 3 filets de sécurité qui vous couvrent :

01
Avant même l'arrivée
AirCover & caution bancaire
Sur Airbnb, AirCover couvre vos dégâts jusqu'à 1M€. Sur Booking,nous prenons systématiquement une empreinte bancaire à chaque réservation, avant l'arrivée du voyageur.
02
Après chaque séjour
Photos horodatées
Notre équipe documente l'état du logement après chaque ménage — une preuve datée et opposable si un litige survient avec un voyageur.
03
En dernier recours
Notre assurance en renfort
Nous vous proposons une assurance unique sur le marché, qui couvre l'ensemble des dégâts pouvant survenir dans votre logement — sans aucune démarche de votre part.
Zoom sur notre assurance

3 formules, un même principe : zéro démarche de votre part

Selon votre logement et votre profil, nous activons pour vous le niveau de couverture le plus adapté. Voici le détail complet de chaque formule.

Formule Dommages50 000 € / an Dommages & ménage50 000 € / an Nuisibles10 000 € / an Perte de revenus5 000 € / an Prix par an
Socle ~180 €
Renfort ~200 €
Intégrale La plus complète ~220 €

Prix par année civile (1er janv. → 31 déc.), par logement.

Démarrer maintenant

Estimez votre
potentiel locatif

Pour vous proposer une stratégie adaptée et une estimation précise de vos gains, nous avons besoin de comprendre votre projet. Réponse sous 24h, sans engagement.

Réponse sous 24h
Un expert vous contacte avec votre estimation personnalisée.
100% gratuit & sans engagement
Aucune obligation, aucun frais.
Caen & Côte de Nacre
Caen, Côte de Nacre, Ouistreham, Courseulles, Luc-sur-Mer.
Audit disponible · Réponse garantie sous 24h
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Étape 1 sur 4 — Votre bien
Étape 01

Découverte de votre bien

Commençons par cerner les contours de votre projet locatif.

Étape 02

Votre situation actuelle

Aidez-nous à comprendre vos objectifs pour vous proposer la meilleure stratégie.

Étape 03

Atouts & Capacité

Identifions ce qui rendra votre bien unique sur le marché.

Étape 04

Dernière étape

Vos coordonnées pour recevoir l'estimation sous 24h.

Demande envoyée !

Merci . Un expert vous contacte sous 24 heures.

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Une question ?
On vous répond.

Pas encore prêt pour l'audit ? Écrivez-nous.

Horaires
Lun–Sam · 9h–20h
Zones : Caen · Ouistreham · Courseulles-sur-Mer · Luc-sur-Mer · Lion-sur-Mer
FAQ

Vos questions,
nos réponses

Tout ce que vous devez savoir avant de nous confier votre bien.

Puis-je encore utiliser mon logement moi-même ?
+
Absolument. Vous bloquez les dates de votre choix dans le calendrier, à tout moment. Votre logement reste le vôtre.
Comment suivre les performances de mon bien ?
+
En tant que co-hôte, vous conservez un accès direct à votre compte. Vous pouvez suivre vos réservations, vos revenus et les avis des voyageurs en temps réel, 24h/24, directement depuis votre application smartphone. Transparence totale garantie.
Comment optimisez-vous mes revenus dans le Calvados ?
+
Tarification dynamique calée sur le marché local : commémorations du D-Day, saisons estivales sur la Côte de Nacre, festivals normands, calendrier universitaire de Caen. SEO optimisé sur Airbnb et Booking.com.
Que se passe-t-il en cas d'urgence ?
+
Notre équipe est disponible 24h/24. Intervention immédiate, vous êtes informé à chaque étape sans avoir à gérer quoi que ce soit.
Comment fonctionne la commission ?
+
Notre commission de 20% est calculée sur vos revenus réels, après déduction des frais de ménage et des frais de plateformes — et non sur le montant brut affiché à la réservation, contrairement à certaines conciergeries qui annoncent un taux plus bas mais calculé différemment. Pas de frais fixes — vous payez uniquement quand vous gagnez, et vous suivez chaque revenu et chaque calcul en direct depuis votre application propriétaire.
Puis-je résilier à tout moment ?
+
Oui. Votre satisfaction est notre priorité. Résiliation avec un simple préavis, sans pénalités ni frais de sortie.
Travaillez-vous uniquement sur Airbnb ?
+
Nous travaillons exclusivement sur Airbnb et Booking.com, les deux plateformes leaders en France. Cette spécialisation nous permet de maîtriser parfaitement leurs algorithmes, leur tarification et leurs outils pour maximiser votre visibilité et votre taux d'occupation.
Mon bien est-il éligible à la location courte durée ?
+
Appartements, maisons, gîtes, studios, villas — tous types de biens sont éligibles. Nous réalisons une étude gratuite pour vérifier la réglementation locale applicable à votre commune (déclaration en mairie, numéro SIRET, etc.) et vous guidons dans les démarches.
Comment se passe le ménage entre les séjours ?
+
Notre équipe intervient entre chaque séjour avec des standards hôtel : nettoyage complet, changement du linge (draps, taies, serviettes — que nous vous fournissons dès le départ), réapprovisionnement des consommables (café, huile, sel, papier…). Tout cela est à notre charge — vous ne payez rien de plus que notre commission. Un contrôle qualité photo est réalisé après chaque prestation.
Prêt à démarrer ?

Votre bien mérite
mieux que ça.

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